Imóvel misto exclusivo na Av. Presidente Vargas, Indaiatuba. 285m² de puro potencial para morar e investir com alta rentabilidade. Localização premium e versátil. Agende sua visita agora mesmo!

Para quem entende que a melhor moradia é também um investimento inteligente, esta é a oportunidade definitiva. Situado na cobiçada Avenida Presidente Vargas, este imóvel é uma joia rara que une um endereço residencial nobre a um potencial comercial imbatível. A arquitetura oferece a flexibilidade que o mercado atual exige.

Imagine as possibilidades de otimização de vida: é o cenário perfeito para profissionais liberais instalarem seu consultório ou escritório na frente, mantendo a privacidade da residência nos fundos. Ganhe tempo e qualidade de vida eliminando o trânsito do dia a dia. Se o foco é rentabilidade, a estratégia é clara: resida na parte principal e alugue o espaço comercial para garantir uma excelente renda passiva, ou maximize o retorno locando ambos os setores.

O imóvel possui uma construção sólida e adaptável, pronta para atender desde famílias que buscam conveniência até investidores que procuram liquidez e segurança patrimonial.

DADOS TÉCNICOS:

• Área Construída: 285m² versáteis
• Terreno: 202m² de área total
• Perfil: Misto (Residencial e Comercial)
• Diferencial: Potencial para Renda Extra
• Documentação: Regularizada para venda

A localização dispensa apresentações. Estar no coração da Avenida Presidente Vargas significa ter o privilégio de caminhar até os melhores restaurantes, cafés e serviços de Indaiatuba. Além disso, você estará conectado às principais vias da cidade e próximo ao Parque Ecológico, garantindo valorização constante do seu ativo.

Não perca a chance de transformar seu portfólio e sua vida. Agende sua visita e conheça este investimento estratégico.

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Calé Imóveis CRECI: 16.164-J

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